Стоимость проектирования и строительства

Если Вам нужно только начертить коттедж по Вашим эскизам и размерам (планы, фасады, разрезы), то для дома площадью около 200м2 это стоит порядка 10 000 рублей.

Строительство утеплённого коттеджа под отделку без цокольного этажа с премией компании стоит обычно от 10 000 до 13 000 рублей/м2 общей площади.

На стоимость строительства влияют:

В указанную стоимость строительства включены материалы и работы по следующим этапам:

В объявленную стоимость строительства не входит наружная отделка, устройство внутренних перегородок, внутренняя отделка, лестницы, окна, двери и коммуникации.

На выполнение этих видов работ необходимы дополнительные сметы.

Оплата строительства – этапная (фундамент, пол первого этажа, стены и перекрытия, кровля). Перед каждым этапом строительства необходимо оплатить стоимость материалов и работ по данному этапу. После окончания работ по этапу производится взаиморасчёт по акту выполненных работ, а также Вы оплачиваете премию компании - 21% (10% накладные расходы, 10% прибыль) от всех затрат по этапу. Минимизировать затраты, обеспечивая при этом качество и сроки. Считаете, это невозможно? Только не в нашей компании.

Мы решаем задачи сокращения затрат и обеспечения качества, как единое целое

Так повелось, что в погоне за прибылью, некоторые строительно-монтажные организации зачастую используют дешёвую рабочую силу – гастарбайтеров, с трудом понимающих русскую речь, не говоря о тонкостях современных технологий, экономят на бригадирах, прорабах, начальниках участков, используют дешёвые сомнительного качества материалы, применяют не проверенные, зато «экономные» технологии. Некоторые строительные компании Тольятти тоже этим грешат. Длительные простои из-за задержек с материалами и/или финансированием сменяются авралами, при которых о качестве приходится забыть. Общестроительные работы слабо координируются со смежниками – строителями инженерных сетей и энергоснабжения, монтажниками оборудования, что влечёт многочисленные переделки. В результате строения сразу после сдачи начинают разваливаться – течёт кровля, трескаются стены, проседает фундамент. Для заказчика начинается пора перманентного ремонта. Несложно догадаться, что не этого ждут от сотрудничества со строительно-монтажными организациями.

Как нам удаётся, работая честно, не только оставаться на плаву, но и неуклонно двигаться к процветанию?

Мы не гонимся за сиюминутной выгодой и последовательно реализуем системный подход к исполнению заказов и развитию нашей строительно-монтажной организации. Подход заключается в широкомасштабном внедрении новейшей техники, материалов и технологий строительства и за счёт этого повышении производительности труда и качества работ. В целенаправленной модернизации заинтересованно участвует весь коллектив компании – от рабочих различных специальностей до генерального директора. На сегодня это слаженная команда, работающая на единую цель – удовлетворение нужд заказчиков. Свой вклад вносит и чёткая организация процессов. Строительство зданий, в том числе и быстровозводимые здания, изготовление витражей, вентилируемые фасады. Тольятти может воспользоваться этими современными технологиями уже сегодня. Рассмотрим более детально, как это делается.

Квалифицированный персонал

Ключевым элементом подхода является квалифицированный персонал всех уровней. Наши рабочие и специалисты не только изначально имеют высокую квалификацию, но и регулярно совершенствуют свои теоретические знания и практические навыки, осваивают новую технику и технологии, такие как монолитные работы, монтаж витражей. Немаловажную роль играет, чёткое взаимодействие всех участников процесса, знание ими своих функций и задач, своевременное и добросовестное выполнение своих обязанностей. Это относится к работающим на стройплощадке, и ко всем вспомогательным службам, без слаженности которых успех недостижим.

Современные технологии

Внедрение новых технологий, таких как строительство каркасных производственных зданий, строительство монолитных и сборно-монолитных жилых и офисных зданий, устройство наливных полов и тому подобное требуют не только приобретения новых видов оборудования, оснастки и материалов, но и переобучения персонала. Это означает очень большие финансовые вложения, но и даёт значительный эффект – повышает производительность и качество, позволяет экономить материалы и трудозатраты. Мы внимательно относимся к отбору внедряемых новшеств и применяем только аттестованные технологии и сертифицированные материалы.

Трёхуровневый контроль качества

Мы ведём его на каждом рабочем месте непосредственно в процессе работ. Контроль обеспечивают бригадиры, прорабы, начальники участков – каждый на своём уровне. Их высокая квалификация позволяет уделять максимум внимания чёткому соблюдению технологий и нормативов, что не только минимизирует возможность возникновения брака, но и повышает эффективность контроля со стороны заказчика и/или независимого аудитора.

Разумная организация и чёткое функционирование подразделений комплектации и логистики

В процессе строительства чрезвычайно важно, чтобы всё необходимое – оснастка, материалы, комплектующие доставлялось на стройплощадку строго в заданное время, в необходимой номенклатуре и количестве. Службы снабжения и логистики обеспечивают соблюдение сроков и комплектности на всех этапах строительства, чем способствуют повышению качества и производительности труда.

Календарное планирование, диспетчеризация, координация субподрядчиков

Мы очень тщательно отбираем субподрядчиков – монтажников внутренних и наружных инженерных сетей и оборудования, осуществляем календарное планирование, координацию и диспетчеризацию смежных работ, своевременно и качественно проводим необходимую подготовку, контролируем действия смежников. Результат – практически полное отсутствие переделок и связанных с ними потерь. Монтажные и строительные компании Тольятти, занятые сооружением инженерных сетей и монтажом инженерных систем видят в нас грамотного и требовательного генподрядчика.

Резюме

Понятно, что уделяя столь пристальное внимание срокам выполнения работ и качеству строительства, мы не выигрываем тендеры за счёт предложения демпинговых цен, да и не стремимся к этому.

Наше конкурентное преимущество в своевременности сдачи готовых объектов, гарантированном качестве и наилучшем соотношении цена/качество.

Основа нашего благополучия – довольные результатом заказчики.

Доверие мы завоевываем КАЧЕСТВОМ!